Immobilien Vermietung Wohnung

Exclusive Wohnung auf 2 Etagen mit luxuriösen Extras

1.800,00 €

Kaltmiete

ca 160 m²

Fläche

3,5

Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 Familienhaus in guter Wohngegend in Oberhausen Dümpten (Stadtgrenze Mülheim). Vom Erdgeschoss kann man über ein innen liegendes Treppenhaus das 1. OG betreten. Dazu gehört eine Terrasse & Garten, die direkt von der Küche aus betreten werden kann. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, wo 2 Autos hintereinander Platz haben. Vom Wohnzimmer gelangt man zum Gäste-WC und in die Küche. Von der Küche geht man in den Garten. Von der Einfahrt (Stellplatz) gelangt man ebenfalls in den Garten. Vom Garten gelangt man über einer Treppe in den Keller.

Optional können zusätzlich noch Neben- Lagerräume angemietet werden.

Kaltmiete:

1.800,00 €

Kaltmiete Zusatz:

zzgl MwSt 342,00 €, Gesamt: 2.142,00 €

Nebenkosten:

240,00 €

Heizkosten:

200,00

Kaution:

3.600,00 €

Wohnfläche:

ca 160 m²

Zimmer:

3,5

Wohnungstyp:

Maisionette

Etage:

EG + 1. OG

Anzahl Badezimmer:

Garage / Stellplatz:

Außenstellplatz

Objektzustand:

Gepflegt

Qualität der Ausstattung:

Features:

Terrasse, Gäste-WC, Garten, Einbauküche, Keller

Heizungsart:

Fernwärme

Warmwasser:

Heizung

Fenster:

Isolierverglasung

Bezugsfrei ab:

sofort

Grundriss

Ausstattung

Die großzügig geschnittene lichtdurchflutete Wohnung ist mit Parket & Fliesen ausgestattet. Hier zeigen Bilder mehr als Worte.
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Arbeitsecke und Treppenaufgang
Küche inkl Luxus Einbauküche (Änderungen an der Glasfront an den Hängeschränken erfolgen noch)
besteht aus:
Miele G 5930 SCi Geschirrspüler
Miele H5681BP Backofen & AEG HK884400FG Induktionskochfeld
Miele M 8260-2 Mikrowelle
Liebherr Kühlschrank SBSes 7052 & SBSes 8496 Side-by-Side
Gas Kamin
Gäste-WC
Flur
Innenliegende Treppe
Kinderzimmer
Schlafzimmer
bestehend aus:
Klimaanlage
Abstellraum
Badezimmer
bestehend aus:
Runde Acryl-Badewanne
Dampfgenerator HST 90 incl. Steuergerät von HELO-Knüllwald
Platz für Sauna (Sämtliche Anschlüsse vorhanden)
2 Kellerräume
Waschküche
Garten (inkl. Grillplatz, Terrasse)

Lage

Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und am unteren Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen mit rund 210.000 Einwohnern.
Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage in Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten, so wie Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung kann nur zzgl MwSt vermietet werden. Gerne an Gewerbetreibende. Eine Besichtigung erfolgt durch den Eigentümer. Eine Besichtigung erfolgt erst nach positiv vorgelegter Bonität.